Считается, что жизнь удалась только тогда, когда человек достиг своей мечты. Мечты бывают разными, кто-то хочет купить дом, кто-то – вырастить вишневый сад, а кто-то мечтает о целом семействе здоровых сильных детей. Конечно, как делать детей- учить никого не надо, а вот сад требует навыков садоводства, так же, как и дом требует серьезного подхода и множества работ.

Построить дом в одиночестве тяжело, поэтому на помощь приходят строительные компании. К сожалению стоит признать, что не все строительные компании заслуживают доверия. Среди этой отрасли хватает и мошенников и просто непрофессиональных строителей. Российский рынок строительства порою напоминает гиблое болото, где чуть не туда шагнул – как провалишься в трясину, оставшись без денег и без дома. Впрочем, если тщательно отнестись к выбору строительной компании, то запросто можно обезопасить себя от потери средств.      

Разузнайте: сколько фирма существует на рынке. Конечно, среди новичков тоже могут быть порядочные люди, и не боги горшки обжигают, но тем не менее, у многолетних опытных фирм наверняка хорошая репутация, много проектов. Они прочно стоят на ногах и не лопнут как мыльный пузырь. 

Убедитесь, что у строительной фирмы есть вся нужная документация на заявленные услуги. Например, обязательно должна быть лицензия на строительные работы, на ремонтные работы; должно быть свидетельство о государственной регистрации. Разумеется, у фирмы должны иметься какие-то бухгалтерские и аудиторские документы, подтверждающие работу фирмы. Если вам говорят, что документы есть, но показывать не хотят – смело разворачивайтесь и уходите, это жулики.  

Прочитайте договор. По возможности посоветуйтесь с юристом. Договор должен быть совершенно понятным, без кучи сносок и дополнительных пунктов. Убедитесь, что вам построят дом, а не поставят барный стул и магнитофон посреди голого поля. Если есть фразы, которые можно интерпретировать как угодно – требуйте, чтобы их убрали, это все подводные камни, которые могут больно вам отозваться в будущем.  

Ориентируйтесь на цены строительного рынка. Иногда постройка дома стоит неправдоподобно дешево, но в процессе стройки нужно что-то докупать, доплачивать, расширять смету и в итоге дом под Москвой будет стоить недвижимость – Тайланд у Золотого Дворца прямо. Аналогично и в ситуации, когда небольшой дом будет стоить как трехэтажная вилла из платины с иридием. Разумная цена – признак толковой компании.

Построенная недвижимость – это не то, что может исчезнуть. Требуйте портфолио выполненных работ, так вы сможете оценить качество и правдивость строительной фирмы. Иногда оказывается, что красивые здания, которые выставлялись на сайте фирмы, были построены вовсе не этой фирмой.  Не поленитесь покататься, познакомиться с жильцами построенных домов, узнать у них о качестве постройки, как шел процесс.

По материалам сайта ldportal.ru